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AVISO LEGAL, CONDICIONES DE USO Y POLÍTICA DE PRIVACIDAD
1. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR
En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, se informa a los usuarios de los siguientes datos:
Titular: ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L.
Nombre comercial: VES Propiedades
CIF: B21695721
Domicilio: Calle Condesa de Venadito, 1, 28027 Madrid, España
Sitio web: https://vespropiedades.com/
Teléfono: 636 101 238
Correo electrónico: [email protected]
En adelante, ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L. será denominada el TITULAR o el PROPIETARIO DE LA WEB.
2. OBJETO Y ACEPTACIÓN
El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y utilización del sitio web https://vespropiedades.com/, en adelante, la WEB, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos, servicios, textos, fotografías, imágenes, gráficos, diseños, códigos, software y cualquier otro material incluido en ella.
La navegación por la WEB atribuye la condición de usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal.
El usuario debe leer atentamente este documento cada vez que acceda a la WEB, ya que su contenido puede ser modificado para adaptarlo a cambios legislativos, técnicos, empresariales o relativos a los servicios ofrecidos.
El usuario se compromete a utilizar la WEB de conformidad con la legislación vigente, la buena fe, el orden público, los usos generalmente aceptados y las condiciones establecidas en este Aviso Legal.
El usuario responderá frente al TITULAR y frente a terceros por los daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de estas obligaciones.
3. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN
El acceso a la WEB tiene, con carácter general, carácter libre y gratuito, sin perjuicio de que determinados servicios puedan requerir la cumplimentación de formularios, la aportación de datos personales o la aceptación de condiciones específicas.
El usuario garantiza que la información que facilite a través de los formularios, correos electrónicos, comunicaciones telefónicas o cualquier otro medio es auténtica, completa, exacta y se encuentra actualizada.
El usuario será responsable de las manifestaciones falsas, inexactas o desactualizadas que realice y de los perjuicios que puedan ocasionarse como consecuencia de la información proporcionada.
El usuario se compromete expresamente a realizar un uso adecuado de los contenidos y servicios de la WEB y a no utilizarlos para:
a) Difundir contenidos delictivos, violentos, pornográficos, racistas, xenófobos, ofensivos, discriminatorios, de apología del terrorismo o, en general, contrarios a la legislación vigente, la moral o el orden público.
b) Introducir virus, programas maliciosos o cualquier otro elemento susceptible de alterar, dañar, interrumpir o generar errores en los sistemas informáticos, documentos electrónicos, redes, servidores o bases de datos del TITULAR o de terceros.
c) Obstaculizar el acceso de otros usuarios a la WEB o a sus servicios mediante el consumo masivo o indebido de los recursos informáticos utilizados para su funcionamiento.
d) Intentar acceder a cuentas de correo electrónico, áreas privadas, sistemas informáticos o información restringida del TITULAR, de otros usuarios o de terceros.
e) Vulnerar derechos de propiedad intelectual, propiedad industrial, confidencialidad, protección de datos, honor, intimidad, imagen o cualquier otro derecho del TITULAR o de terceros.
f) Suplantar la identidad de otra persona, empresa, administración pública o entidad.
g) Reproducir, copiar, distribuir, transformar, modificar, poner a disposición o comunicar públicamente los contenidos de la WEB, salvo que se cuente con la autorización del titular de los derechos o que estas actuaciones estén legalmente permitidas.
h) Recabar datos personales con fines publicitarios o remitir publicidad, comunicaciones comerciales o mensajes no solicitados sin la correspondiente legitimación o consentimiento.
i) Utilizar la información publicada sobre inmuebles, propiedades, servicios o profesionales con fines fraudulentos, ilícitos o distintos de aquellos para los que se facilita.
El TITULAR podrá limitar, suspender o cancelar el acceso a la WEB a aquellos usuarios que incumplan estas condiciones, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.
4. INFORMACIÓN SOBRE INMUEBLES Y SERVICIOS
La información, fotografías, planos, descripciones, superficies, precios, características, disponibilidad y demás datos relativos a los inmuebles publicados en la WEB tienen carácter informativo y no constituyen por sí mismos una oferta contractual vinculante.
El TITULAR procura que la información publicada sea correcta y se encuentre actualizada. No obstante, pueden producirse errores, modificaciones de precio, cambios de disponibilidad, retirada de inmuebles o variaciones en sus características que no se hayan actualizado inmediatamente en la WEB.
Los usuarios interesados deberán confirmar directamente con VES Propiedades la disponibilidad, precio, características, situación jurídica y condiciones concretas de cada inmueble o servicio.
Las imágenes, planos, representaciones gráficas o recreaciones de los inmuebles pueden tener carácter orientativo y no implican necesariamente una correspondencia exacta con su estado, dimensiones o distribución actuales.
La formalización de cualquier operación inmobiliaria quedará sometida a la documentación, comprobaciones, contratos y condiciones particulares que correspondan en cada caso.
5. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
Todos los contenidos de la WEB, incluyendo, entre otros, textos, fotografías, imágenes, vídeos, gráficos, iconos, logotipos, marcas, nombres comerciales, archivos, diseños, estructura, código fuente, software y elementos tecnológicos, están protegidos por la normativa sobre propiedad intelectual e industrial.
Estos contenidos pertenecen al TITULAR o se utilizan con la correspondiente autorización, licencia o consentimiento de sus propietarios.
El acceso a la WEB no otorga al usuario ningún derecho de propiedad, licencia, cesión o autorización sobre dichos contenidos, salvo el derecho de uso estrictamente necesario para navegar correctamente por la WEB.
Los usuarios pueden visualizar los contenidos y efectuar, cuando resulte legalmente permitido, copias privadas para su uso personal. Queda prohibida su utilización con fines comerciales o profesionales, así como su reproducción, distribución, transformación, comunicación pública, extracción, reutilización o explotación sin autorización previa y por escrito del titular de los derechos correspondientes.
Todas las marcas, nombres comerciales y signos distintivos que aparecen en la WEB pertenecen a sus respectivos titulares. El acceso o utilización de la WEB no atribuye al usuario ningún derecho sobre ellos.
6. ENLACES E HIPERVÍNCULOS
La WEB puede contener enlaces a páginas externas gestionadas por terceros.
La inclusión de estos enlaces tiene una finalidad informativa y no implica que el TITULAR recomiende, supervise, controle, apruebe o mantenga relación alguna con los responsables de las páginas enlazadas.
El TITULAR no garantiza ni se responsabiliza de la disponibilidad, accesibilidad, funcionamiento, seguridad, legalidad, exactitud o calidad de los contenidos y servicios ofrecidos por sitios web externos.
El acceso a páginas de terceros se realizará bajo la exclusiva responsabilidad del usuario y estará sujeto a las condiciones legales, políticas de privacidad y políticas de cookies establecidas por sus respectivos titulares.
Las personas o entidades que deseen establecer un enlace hacia la WEB deberán abstenerse de realizar manifestaciones falsas, inexactas o incorrectas sobre VES Propiedades, ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L., sus servicios o sus actividades.
Tampoco podrán incluir junto al enlace contenidos ilícitos, ofensivos o contrarios a la legislación vigente, la buena fe o el orden público.
7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD
El TITULAR adopta las medidas razonablemente necesarias para procurar el correcto funcionamiento y la seguridad de la WEB.
No obstante, no puede garantizar la disponibilidad permanente de sus contenidos y servicios ni la inexistencia de interrupciones, errores, fallos técnicos, virus, programas maliciosos o cualquier otro elemento que pueda causar alteraciones en los sistemas informáticos del usuario.
Dentro de los límites permitidos por la legislación aplicable, el TITULAR no será responsable de los daños y perjuicios derivados de:
a) La imposibilidad de acceder a la WEB o la interrupción temporal de sus servicios.
b) La falta de veracidad, exactitud, actualización, exhaustividad o disponibilidad de determinados contenidos.
c) La existencia de errores, defectos técnicos, virus o elementos perjudiciales introducidos por terceros.
d) El uso indebido de la WEB por parte de los usuarios.
e) El incumplimiento de la legislación, la buena fe, el orden público o las condiciones establecidas en este Aviso Legal.
f) Las actuaciones de terceros que vulneren derechos de propiedad intelectual, propiedad industrial, protección de datos, honor, intimidad, imagen, secretos empresariales, competencia o publicidad.
g) Las decisiones tomadas por el usuario basándose exclusivamente en información de carácter general publicada en la WEB.
El TITULAR no será responsable del uso que cada usuario realice de los materiales, contenidos o información puestos a disposición a través de la WEB.
8. POLÍTICA DE PRIVACIDAD
8.1. Responsable del tratamiento
El responsable del tratamiento de los datos personales recogidos a través de la WEB es:
Titular: ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L.
Nombre comercial: VES Propiedades
CIF: B21695721
Domicilio: Calle Condesa de Venadito, 1, 28027 Madrid, España
Sitio web: https://vespropiedades.com/
Teléfono: 636 101 238
Correo electrónico: [email protected]
8.2. Datos personales tratados
Dependiendo de la relación mantenida con el usuario y de los formularios utilizados, el TITULAR podrá tratar las siguientes categorías de datos:
* Datos identificativos, como nombre y apellidos.
* Datos de contacto, como teléfono, correo electrónico y dirección postal.
* Información incluida voluntariamente en consultas o solicitudes.
* Información relacionada con inmuebles en venta, alquiler o valoración.
* Preferencias y necesidades inmobiliarias.
* Información comercial.
* Datos económicos, fiscales o relativos a transacciones cuando sean necesarios para la prestación de servicios.
* Datos de navegación, dirección IP e información técnica, cuando corresponda.
* Documentación necesaria para la gestión de operaciones o relaciones contractuales.
Con carácter general, no se solicitan ni tratan categorías especiales de datos personales, salvo que fueran estrictamente necesarias, exista una base jurídica válida y se informe expresamente al interesado.
8.3. Procedencia de los datos
Los datos personales tratados proceden principalmente:
* Del propio interesado.
* De los formularios de contacto de la WEB.
* De comunicaciones realizadas por correo electrónico, teléfono o mensajería.
* De solicitudes de información, valoración, venta, alquiler o visita a inmuebles.
* De relaciones contractuales o precontractuales.
* De empresas, representantes o colaboradores cuando exista legitimación para ello.
* De fuentes de acceso público, cuando su consulta esté legalmente permitida.
El interesado será responsable de que los datos facilitados sean correctos, completos y estén actualizados.
Cuando el usuario facilite datos de terceras personas, declara que está autorizado para hacerlo y que ha informado previamente a dichas personas sobre el tratamiento de sus datos.
8.4. Finalidades del tratamiento
Los datos personales podrán ser tratados para las siguientes finalidades:
a) Atender consultas, peticiones y solicitudes de información.
b) Gestionar solicitudes relacionadas con la compra, venta, alquiler, valoración o visita de inmuebles.
c) Facilitar información sobre inmuebles, servicios y oportunidades que puedan ajustarse a las preferencias indicadas por el interesado.
d) Contactar con propietarios, compradores, arrendadores, arrendatarios, proveedores y posibles clientes.
e) Gestionar relaciones precontractuales y contractuales.
f) Organizar visitas, reuniones, valoraciones y comunicaciones relacionadas con inmuebles o servicios.
g) Gestionar administrativa, contable y fiscalmente las relaciones con clientes, proveedores y colaboradores.
h) Preparar presupuestos, propuestas comerciales, encargos, contratos, facturas y documentación relacionada con los servicios prestados.
i) Realizar encuestas de satisfacción, estudios internos y acciones destinadas a mejorar la calidad del servicio.
j) Remitir comunicaciones comerciales sobre inmuebles o servicios similares, cuando exista consentimiento o cualquier otra base jurídica que lo permita.
k) Cumplir las obligaciones legales, fiscales, administrativas y regulatorias aplicables.
l) Prevenir usos fraudulentos, proteger la seguridad de la WEB y atender posibles reclamaciones.
Los datos personales no serán utilizados para finalidades incompatibles con aquellas para las que fueron recogidos.
8.5. Legitimación del tratamiento
Las bases jurídicas que pueden legitimar el tratamiento de los datos son:
**Aplicación de medidas precontractuales:** cuando el interesado solicita información, una valoración, una visita, una propuesta o cualquier actuación previa a la contratación.
Ejecución de una relación contractual: cuando el tratamiento sea necesario para prestar los servicios solicitados o gestionar un contrato.
Cumplimiento de obligaciones legales: cuando resulte necesario conservar, facilitar o tratar datos para cumplir obligaciones fiscales, contables, administrativas, judiciales o regulatorias.
Consentimiento del interesado: cuando el usuario autoriza expresamente el tratamiento para una finalidad determinada, como el envío de determinadas comunicaciones comerciales.
Interés legítimo: cuando resulte aplicable para atender relaciones profesionales, mejorar los servicios, proteger la seguridad, prevenir el fraude o informar sobre productos o servicios similares, siempre respetando los derechos y expectativas razonables del interesado.
El usuario puede retirar su consentimiento en cualquier momento. La retirada no afectará a la licitud de los tratamientos realizados antes de dicha retirada.
Cuando los datos sean necesarios para formalizar o ejecutar una relación contractual, su falta de aportación puede impedir la prestación del servicio solicitado.
8.6. Conservación de los datos
Los datos personales se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir la finalidad para la que fueron recogidos.
Los datos relativos a consultas o clientes potenciales podrán conservarse mientras se gestione la solicitud y, posteriormente, durante el tiempo necesario para atender posibles responsabilidades o mientras el interesado no solicite su supresión, cuando el tratamiento se base en el consentimiento.
Los datos de clientes, proveedores y colaboradores se conservarán mientras se mantenga la relación contractual o profesional y, una vez finalizada, durante los plazos exigidos por la legislación fiscal, mercantil, contable y demás normativa aplicable.
Los datos utilizados para comunicaciones comerciales se conservarán mientras el interesado no retire su consentimiento o manifieste su oposición.
Una vez finalizados los plazos correspondientes, los datos serán eliminados o permanecerán debidamente bloqueados durante el periodo necesario para atender posibles responsabilidades legales.
8.7. Destinatarios de los datos
Los datos personales no serán vendidos ni cedidos a terceros para que los utilicen con fines comerciales propios.
Los datos podrán ser comunicados a:
* Administraciones públicas y autoridades competentes cuando exista una obligación legal.
* Juzgados, tribunales, fuerzas y cuerpos de seguridad u otras autoridades cuando sean requeridos legalmente.
* Entidades financieras y proveedores de servicios de pago cuando sea necesario.
* Notarías, registros, gestorías, asesorías, abogados y otros profesionales relacionados con una operación o servicio.
* Proveedores tecnológicos, empresas de alojamiento web, mantenimiento informático, correo electrónico, almacenamiento, gestión documental y soporte.
* Portales inmobiliarios, colaboradores o profesionales que participen en la gestión de un inmueble, cuando exista legitimación y resulte necesario.
* Otros proveedores que actúen como encargados del tratamiento y presten servicios siguiendo las instrucciones del TITULAR.
Los proveedores que accedan a datos personales deberán ofrecer garantías adecuadas, mantener la confidencialidad y utilizar la información exclusivamente para prestar los servicios contratados.
8.8. Transferencias internacionales
Con carácter general, no están previstas transferencias internacionales de datos.
No obstante, algunos proveedores tecnológicos podrían prestar servicios desde fuera del Espacio Económico Europeo. En estos casos, el TITULAR procurará que existan garantías adecuadas y mecanismos legalmente reconocidos para proteger los datos personales.
8.9. Derechos de las personas interesadas
Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L. está tratando datos personales que le conciernen.
Las personas interesadas pueden ejercer los siguientes derechos:
*Acceso: conocer qué datos personales se están tratando.
* Rectificación: solicitar la corrección de datos inexactos o incompletos.
* Supresión: solicitar la eliminación de los datos cuando ya no sean necesarios o concurra otra causa legal.
* **Oposición:** solicitar que los datos dejen de tratarse en determinadas circunstancias.
* Limitación: solicitar que el tratamiento quede restringido en los casos establecidos legalmente.
* Portabilidad: recibir los datos facilitados en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, cuando resulte aplicable.
* Retirada del consentimiento: retirar en cualquier momento un consentimiento previamente otorgado.
* No ser objeto de decisiones exclusivamente automatizadas: cuando dichas decisiones produzcan efectos jurídicos o afecten significativamente al interesado, en los términos previstos legalmente.
Para ejercer estos derechos, el interesado puede enviar una solicitud a:
Titular: ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L.
Nombre comercial: VES Propiedades
CIF: B21695721
Domicilio: Calle Condesa de Venadito, 1, 28027 Madrid, España
Sitio web: https://vespropiedades.com/
Teléfono: 636 101 238
Correo electrónico: [email protected]
La solicitud deberá indicar el derecho que se desea ejercer e incluir la información necesaria para acreditar la identidad del solicitante. Cuando existan dudas razonables sobre la identidad, podrá solicitarse documentación adicional.
8.10. Reclamaciones
Si el interesado considera que el tratamiento de sus datos personales no se ajusta a la normativa, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos.
Sitio web de la Agencia Española de Protección de Datos: https://www.aepd.es/
Se recomienda contactar previamente con el TITULAR a través de [email protected] para intentar resolver cualquier incidencia relacionada con la protección de datos.
8.11. Comunicaciones comerciales
El TITULAR podrá remitir comunicaciones comerciales cuando el usuario haya otorgado su consentimiento o cuando exista otra base jurídica que permita su envío.
El usuario podrá solicitar en cualquier momento que dejen de enviarse comunicaciones comerciales utilizando el mecanismo de baja incluido en cada comunicación o escribiendo a [email protected]
La retirada del consentimiento para recibir comunicaciones comerciales no afectará a la prestación de los servicios que el usuario haya contratado.
8.12. Seguridad de los datos
El TITULAR aplicará las medidas técnicas y organizativas razonablemente necesarias para proteger los datos personales frente a su pérdida, alteración, acceso, divulgación o tratamiento no autorizado.
No obstante, el usuario debe tener en cuenta que ningún sistema de transmisión o almacenamiento a través de Internet puede garantizar una seguridad absoluta.
9. PROCEDIMIENTO ANTE ACTIVIDADES ILÍCITAS
Cuando un usuario o un tercero considere que existen contenidos o actividades ilícitas en la WEB, podrá comunicarlo al TITULAR mediante el correo electrónico [email protected]
La comunicación deberá incluir:
* La identificación del comunicante.
* Una descripción clara de los hechos.
* La ubicación concreta del contenido cuestionado.
* La explicación de la posible infracción.
* Una declaración sobre la exactitud de la información facilitada.
El TITULAR analizará la comunicación y adoptará las medidas que correspondan conforme a la legislación aplicable.
10. ACCESIBILIDAD
ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L. procura que la WEB sea accesible y pueda ser utilizada por el mayor número posible de personas, con independencia de sus capacidades, dispositivos o tecnologías de apoyo.
Pueden existir contenidos, documentos, imágenes, vídeos, archivos PDF o elementos de terceros que no cumplan plenamente todos los criterios de accesibilidad.
Los usuarios que detecten dificultades de acceso o deseen comunicar una incidencia, consulta o sugerencia relacionada con la accesibilidad pueden escribir a [email protected]
La comunicación deberá identificar, cuando sea posible, la página, sección o contenido afectado y describir la dificultad encontrada.
Los principales navegadores permiten modificar el tamaño de los textos y ampliar el contenido mediante sus opciones de configuración.
También pueden utilizarse los siguientes comandos habituales:
* `Ctrl + +` para ampliar.
* `Ctrl + -` para reducir.
* `Ctrl + 0` para restaurar el tamaño original.
11. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES
El TITULAR podrá modificar este Aviso Legal, la Política de Privacidad y las condiciones de utilización cuando resulte necesario para adaptarlos a cambios legales, técnicos, empresariales o relacionados con los servicios ofrecidos.
Las modificaciones serán publicadas en la WEB y serán aplicables desde el momento de su publicación, salvo que se indique expresamente otra fecha.
12. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Las relaciones entre el TITULAR y los usuarios de la WEB se regirán por la legislación española.
Cuando el usuario tenga la condición de consumidor o usuario, cualquier controversia se resolverá ante los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa de protección de consumidores y usuarios.
En los demás casos, cuando la legislación lo permita, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Madrid.
13. DATOS DE CONTACTO
Para cualquier consulta relacionada con este Aviso Legal, las condiciones de uso, la protección de datos o el funcionamiento de la WEB, puede contactar con:
Titular: ARQUITECTURA Y JARDINERIA IMEBAJAL S.L.
Nombre comercial: VES Propiedades
CIF: B21695721
Domicilio: Calle Condesa de Venadito, 1, 28027 Madrid, España
Sitio web: https://vespropiedades.com/
Teléfono: 636 101 238
Correo electrónico: [email protected]