CALLE FERROCARRIL - DELICIAS - MADRID
410.000€

Presentamos una vivienda para reformar en el prestigioso barrio de Delicias, ubicado en el distrito de Arganzuela. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y un aseo, además de una cocina con tendedero y un amplio salón que ofrece espacio y comodidad. Su excelente orientación sureste en el salón y el dormitorio principal permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. 

Esta es una gran oportunidad para personalizar y adaptar la vivienda a tu gusto, convirtiéndola en el hogar de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis urbano!

Se encuentra ubicada en la segunda planta de un total de ocho. La vivienda cuenta con calefacción central y ventanas y puertas originales. La finca dispone de servicio de conserjería. Según el catastro, la superficie construida es de 82 m², siendo 75 m2 de la vivienda y 7 m² de elementos comunes. Por otro lado, la superficie útil según las medidas del plano entregado por la propiedad es de 64,40 m². Consultando en la página del Ayuntamiento, la ITE presentada en 2021, se encuentra favorable. Es importante destacar que el estado general de la vivienda requiere una reforma total.

La ubicación de la finca, perteneciente al distrito de Arganzuela, disfruta de la comodidad de contar con la proximidad al metro Delicias (L6), estación accesible en una de las vías principales del centro de la capital a 5 minutos a pie. Cuenta con conexión con las líneas 8, 19, 45, 47, 55, 85, 86, 148, 156, 247, N14 de autobús urbano, más próximas. También, a 5 minutos caminando, con la Estación de Metro Palos de la Frontera (L3) y a 4 minutos de la Estación de Cercanías (C10). Se pueden encontrar todo tipo de servicios tales como bares, restaurantes, bancos, farmacias, comercios... Es una zona residencial y comercial.